Ristrutturazione del bagno, chiavi in mano
Il bagno è la stanza più piccola e la più complessa della casa: acqua, scarichi, elettricità, impermeabilizzazione e finiture stanno tutti in pochi metri quadri. Un errore sotto le piastrelle si scopre mesi dopo, al piano di sotto.
Dal progetto all'ultimo rubinetto
Si parte da come lo usi: doccia o vasca, lavabo singolo o doppio, sanitari sospesi, spazio per la lavatrice. Su questo si disegnano impianti e rivestimenti, e solo dopo si sceglie il materiale.
Impianti a regola
Gli impianti idraulici ed elettrici si rifanno da installatori abilitati, che a fine lavoro rilasciano la dichiarazione di conformità prevista dal DM 37/2008. Per l'elettrico in bagno valgono le zone della norma CEI 64-8 (sezione 701): dove si possono mettere prese, interruttori e apparecchi rispetto a doccia e vasca.
L'impermeabilizzazione che non si vede
Nella zona doccia, e meglio in tutto il pavimento, sotto le piastrelle va una guaina liquida conforme alla UNI EN 14891, con bandelle negli angoli fra parete e pavimento e collari intorno a scarichi e tubi. È il passaggio che decide se il bagno dura.
Doccia a filo pavimento
La doccia senza piatto chiede pendenze precise verso la piletta o la canalina e uno scarico all'altezza giusta: si verifica prima se lo spessore del pavimento e la posizione della colonna di scarico lo permettono.
Pratiche e condominio
Rifare il bagno senza toccare muri e impianti principali è di norma manutenzione ordinaria. Se si spostano pareti o si rifanno gli impianti, si presenta la CILA allo Sportello Unico per l'Edilizia del comune (DPR 380/2001, art. 6-bis) con un tecnico. In condominio si rispettano orari e regole dello stabile.
Consegna
A fine lavoro si prova tutto insieme: scarichi, pendenze, silicone, porte, prese, luci. Ti restano le dichiarazioni degli impianti e i dati dei materiali posati.
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Domande frequenti
Quanto dura il cantiere di un bagno?
Dipende da quanto si rifà: solo rivestimenti e sanitari, o anche impianti e muri. Il calendario si scrive prima di partire, settimana per settimana, e si aggiorna se cambia qualcosa.
Posso tenere i sanitari o la vasca?
Sì, se sono in buono stato e compatibili con il nuovo progetto: si smontano, si proteggono e si rimontano.
Devo lasciare casa durante i lavori?
Non per forza. Se c'è un solo bagno si organizza il cantiere per ridurre i giorni senza servizi, e si concordano prima.
Dove lavoriamo
Cantieri a Milano e in tutte le province della Lombardia: Milano, Monza e Brianza, Bergamo, Brescia, Como, Varese, Lecco, Lodi, Pavia, Cremona, Mantova, Sondrio.